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房地产信息平台数据统计,2021年全年深圳二手住宅共成交40542套,较2020年全年的95273套,下跌幅度达57.4%,成交量为2008年以来最低水平。 与此同时,深圳二手房价格也出现了大面积的下跌。据乐有家监测,2021年深圳二手住宅20大热门片区,以四季度为节点对比价格的变化,其中同比呈现下跌的片区有13个,超过半数,最高跌幅达16.7%。 中指研究院深圳分院研究总监童晓玲表示,去年深圳二手房成交量除11月出现短暂回升外,其他各月均下滑,表明购房者入市信心不足,市场观望情绪仍然较浓。另外,受深圳第二、三批次土拍房地联动价格普遍低于周边新房价格等因素影响,2022年市场预期将进一步调

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